Особенности покупки недвижимости в Австралии иностранцами

article391.jpg Особенности покупки недвижимости в Австралии иностранцами

Существуют специальные правила и ограничения, относящиеся к покупке недвижимости в Австралии гражданами иностранных государств не имеющими вид на жительство в Австралии. Необходимо получить разрешение от Совета по Иностранным Инвестициям (Foreign Investment Review Board — FIRB).

Краткая информация изложена ниже. Подробную информацию на английском языке вы можете прочитать на сайте FIRB.

Иностранным инвесторам в большинстве случаев запрещено покупать вторичное жилье. Как правило, разрешается покупать только что отстроенную недвижимость, в которой никто не жил и которую еще не выставляли на продажу, недвижимость в стадии строительства или недвижимость «с плана», то есть перед началом строительства. Однако не более половины квартир в одном блоке могут быть проданы иностранцам.

Второй вариант — покупка земли под застройку. При этом застройка должна начаться в течение 12 месяцев с момента покупки.

Еще один вариант — покупка пустующей старой недвижимости с целью ее сноса и строительства новой. При этом в новой постройке количество мест под жилье должно быть увеличено и на новое строительство должна быть выделена сумма, составляющая не менее 50% от суммы, уплаченной за покупку.

 

Комментарии (0)
Добавить комментарий